Дом по адресу улица Фадеева, 9 

Продaетcя уютнaя oднокомнатная кваpтирa в Балашиxе мкр Южный. Kвартирa наxoдитcя на 6 этaжe 9-этaжногo кирпичного домa 1975 года пoстройки. Общaя плoщaдь cоcтaвляет 32,6 кв. м, из кoтoрыx 18 кв. м — жилaя плoщaдь, кухня — 7 кв. м. Высота потoлков — 2.6 мeтpа. Окна выходят на улицу, что обеспечивает квартиру хорошим естественным освещением. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам внести личные штрихи в интерьер. Просторная жилая комната готова стать вашим уютным уголком. На кухне достаточно места для всех необходимых бытовых приборов. Санузел совмещенный, что удобно в повседневной жизни. Есть застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом находится в хорошем состоянии. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает проживание здесь особенно удобным для семей. Ближайшая станция метро — Новокосино, до которой можно добраться на автомобиле за 14 минут. Также можно добраться до станции Никольская, Салтыковская, Кучино, до метро Новогиреево, Щелковская. Это обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным узлам города. Условия сделки: чистая продажа, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Мы готовы оперативно выйти на сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Предлагается 2-ая квартира в г. Балашиха, ул. Фадеева, д.9, мкр-н Южный. Квартира расположена на 8 эт./9 этажного панельного дома. Дом стоит во дворе - тихо, зелено. Общая площадь квартиры - 43,8 кв.м., изолированные комнаты - 17,1+9,8 кв.м., кухня - 7,4 кв.м. Раздельный с/узел. Есть застекленная лоджия. Квартира светлая, тёплая. В квартире заменены батареи, инженерные коммуникации, эл. проводка. Старые напольные покрытия демонтированы и сделана стяжка пола. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Ухоженный, чистый подъезд с приличными соседями. Во дворе достаточно парковочных мест. Микрорайон с отлично развитой инфраструктурой: дет.садики, гимназии, школы, сады, поликлиники, фитнес- клуб, рынок, магазины - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность - 10 мин. пешком до маршруток на все направления Москвы и области. Никто не прописан. 1 взрослый собственник более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека подходит. Свободная продажа. Содействие в получении одобрения всех ведущих банков. Возможен обмен на вашу квартиру. Это одно из самых выгодный предложений! Оперативный показ в удобное для вас время!

Собственник, не риелтор и не агент. Однушка на южном, высокий первый этаж, очень тепло, уютно, после свежего капитального ремонта (никто не жил), очень теплая, чистая, уютная, фадеева д.9, никто не прописан - свежая справка, один взрослый собственник, не женат, детей нет, документы в порядке, свежие выписки егрн, справки пнд и нд, квартира была в свое время куплена за наличные. Долгов нет, коммуналка маленькая, жкх все оплачено. Продаю и за нал/безнал и в ипотеку Вариант для тех кто хочет сразу заехать, чистая квартира, уборка сделана после свежего ремонта. Все вымыто. Очень развитая инфраструктура- в шаговой доступности магазины, супермаркеты, фермерский рынок, тренажерный зал физика, целый ряд магазинов у дома справа, по всей длине улицы, школы, сады, тц, рынки, аптеки, больница, автостанция неподалеку, лента, парки скверы и вообще все что можно и нужно есть, один из самых удобных в городе районов. Вблизи от м7 шоссе, транспортная доступность. Но при этом тихо и спокойно. Приветливые скромные соседи. Двор спокойный. Всегда парковочные места есть. О ремонте- тройной стеклопакет рехау окон, стены штукатурены под маяки, шпатлеваны, грунтованы, как полагается, идеально выровнены, красивые обои, пол - стяжка также под маяки, ламинат 33 класса 12мм, электрика вся новая по всей квартире в тч щит с автоматами, проводка вся новая, эл. счетчик новый, освещение, сантехника также вся новая (в тч ванна, унитаз, раковина, трубы, сливы-переливы, смесители, полотенчик и прочее), переварены все трубы, заменены на новые - горячая, холодная - стояки, установлены счетчики на воду новые, в ванной наливной пол и сверху керамоплитка, пол керамогранит и тд. По итогу потрачено более 1,2 млн в ремонт. Все новое. Делалось для себя на свой вкус и из совсем не дешевых материалов, как нравилось. В общем заезжай да живи после свежего красивого ремонта. Занести диван, шкаф, тв и кухонную мебель на свой вкус и жить. Для тех кто сразу хочет заехать заселиться. А не тратить время нервы и деньги на длительный ремонт и тд. 
Продаю потому что сам приобрел другую квартиру. Вы можете найти такую же квартиру ценой пониже, но без ремонта, а когда начнете делать ремонт удивитесь как все дорого, потратите кучу нервов, сил, времени, денег, и в итоге она встанет еще дороже. В среднем 1,5 нужно чтоб отремонтировать капитально однушку в 2024г. (15 тыс кв м по полу+ материалы) С продажей не спешу. Съэкономите 150-200 тыс покупая напрямую у собственника, сделка возможна через нотариуса. 
ПЛЮСЫ Квартиры: Окна на светлую солнечную сторону, светло Теплая сухая квартира Высокий первый этаж Окна ничем не загорождены, перед ними вблизи нет деревьев, только во внутреннем дворе деревья, не заслоняют и не загораживают свет Тихий район, шума нет (3 стеклопакет) Нет страха что зальете кого то и испортите чей то ремонт (хотя тут беспокоиться нечего тк вся сантехника и коммуникации новые) Камера видеонаблюдения рядом с окнами и домофон подьезда, нет страха что кто то постарается замыслить что то недо