Продажа квартир по адресу улица Ситникова, 8 

Номер в базе: 8525713 Продается квартира площадью 45 кв.м. в отличном состоянии, полностью готовая к проживанию. Объект находится на 8 этаже, окна выходят на лесопарковую зону и соседний дом, что обеспечивает тишину и приятный вид. В помещении установлен кондиционер и проточный водонагреватель, что гарантирует комфорт в любое время года. Квартира светлая, теплая, с продуманной планировкой: просторная кухня, гостиная, спальня и утепленная лоджия, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха. В 2024 году было обновлено напольное покрытие по всей площади. Вся мебель, техника и текстиль остаются в квартире — двухспальная кровать, два раскладных дивана, вместительные шкафы и дополнительные системы хранения. Кухня оборудована всей необходимой техникой. Объект идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и не хочет тратить время на ремонт и обустройство. Владелец содержал квартиру в безупречном состоянии: здесь никогда не курили и не держали животных. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся два детских сада, школа с бассейном, частные развивающие центры, гипермаркеты «Ашан» и «Лента», торговый центр «Новоизмайловский», кинотеатр, магазины строительных материалов, кафе, пекарни, медицинские центры, парикмахерские, МФЦ и отделения почты. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом автобусная остановка, выделенная полоса для общественного транспорта, до МКАД — 1,5 км. В пешей доступности — лесопарковая зона для прогулок и отдыха. Квартира в собственности с 2011 года, без обременений. Один взрослый владелец, что упрощает процесс сделки. Фотографии полностью соответствуют текущему состоянию объекта. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и всеми необходимыми удобствами. Код пользователя: 157423

В продаже: 2-комнатная квартира, 86 кв.м, распашонка, окна на восток и запад, не жарко летом, тепло зимой, прекрасная вентиляция. Монолитный дом, сложившийся район, все в наличии: от МФЦ до Ашана. В квартире: 2 большие комнаты: 22 спальня + 25 м гостиная-столовая + кухня 13 м. Из спальни - застекленная лоджия. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой. Все новое и дорогое, делали для себя, только качественные материалы: - кухонный гарнитур, покрытие эмаль, акриловая столешница, дорогая бытовая техника, в основном Samsung, все в идеальном состоянии, новая посудомоечная машина. В спальне - итальянская мебель. Везде дорогие светильники, люстры, зеркала. В холле S=5 кв.м (см. план) большинство соседей оборудуют гардеробную за раздвижными дверями, сейчас стоит шкаф. В монолитном доме вентилируемые фасады, все усадки прошли, 2 лифта Otis, отличная звуко- и шумоизоляция. Напротив дома - школа с стадионом, с другой стороны - двор, один из самых удобных по зонированию в районе: (детская площадка для малышей, баскетбольная площадка-коробка (зимой заливают каток), спортивная площадка с турниками и зона отдыха для взрослых. В центре дома проход во двор с пешеходной зоной без машин, что важно для безопасности детей. Большая парковка отделена подросшими деревьями. Первые этажи дома во основном нежилые. Есть все - от хозяйственного магазина и аптек до детского центра, частного детсада, салона красоты, школы английского языка. И даже ветклиника и соляная пещера - в мгновенном доступе. Район давно обжит, достроена вся инфраструктура: ТЦ "Новоизмайловский", Ашан, школа и детсады с бассейнами. Есть медклиника "АВС", почта, МФЦ, кинотеатр, строит. центр "Петрович", множество кафе, магазинов, детских и учебных центров. Рядом платная и бесплатная парковки. Всего 3 км от МКАД, до метро 15 минут. Маршрутки и автобусы до ст. м. Новогиреево, Партизанская, в 20 минутах пешком (или 5 мин трансп.) - жд/ст. "Стройка" Горьковского направления. Рядом огромный Горенский парк и частный сектор. Направление розы ветров - как раз со стороны лесного массива. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. ДКП 2012 г., без маткапитала и обременений. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги, с 9 до 21 часов.

В продаже уютная 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе! Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного монолитного дома. Дом переменной этажности, состоит из 9 и 18-этажных секций. Планировка: кухня-гостинная 31 м2; коридор 2.9 м2; комната 13.6 м2; комната 16,9 м2; санузел 4.1 м2; балкон 0.8 м2; лоджия 1.6 м2. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов премиум класса. Кухня оборудована всей необходимой встраиваемой техникой именитых Европейских производителей. При входе в квартиру установлен вместительный шкаф-купе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов, Горенский лесопарк, школа и детский сад напротив дома.Во дворе дома детская и спортивная площадки. Квартира расположена в 3-х км от МКАД по шоссе Энтузиастов. Возле дома, в 1 мин пешком, остановка общественного транспорта, можно доехать в соседние районы и до метро Новогиреево. Остались вопросы? Ждем Вашего звонка! Агент Дионис.

Продам уютную и просторную евро двушку 45 кв.м. Продается с мебелью, техникой и текстилем, остается в квартире все, что размещено на фотографиях в объявлении. Проведен клининг. Квартира светлая, теплая, установлен кондиционер, а также проточный водонагреватель на период отключения горячей воды. Продуманная и удобная планировка. В собственности с 2011 года, фотографии полностью соответствуют реальному состоянию квартиры. Утепленная лоджия-кабинет, теплый пол, полноценная кухня, гостиная и спальня. Большое количество шкафов и продуманных мест хранения. Двухспальная кровать, 2 раскладных дивана в квартире, вместительные шкафы. Удобный 8 этаж, окна выходят на лес и соседний дом, очень тихие соседи. Великолепные закаты включены). В квартире никогда не держали животных и не курили! Замена напольного покрытия по всей площади была произведена в 2024 году. Современный район с развитой инфраструктурой, 1,5 км. от МКАД, развитое транспортное сообщение автобусы и маршрутные такси, выделенная полоса для общественного транспорта. Автобусная остановка возле дома. В районе 2 детских сада, 1 школа с бассейном, большое количество частных детских садов и развивающихся центров для детей, магазины "Ашан", "Лента", ТЦ "Новоизмайловский", кинотеатр, магазин строительных материалов "Петрович", частные клиники, парикмахерские, пекарни, кафе, МФЦ, почтовое отделение, СДЭК и многое другое Свободный доступ в лесопарковую зону. Один взрослый собственник. Без обременений.